Демонтаж кирпичной стены
Чего ждать от демонтажа стен. Подготовка.
Как производится демонтаж.
Цена на демонтаж кирпичной стены и от чего она зависит.
Настолько ли страшен демонтаж кирпича, как принято думать?
демонтаж кирпича Там, где необходимо произвести демонтаж стен из кирпича:

когда люди купили квартиру и начинают делать ремонт в ней, убрав сначала все то, что им не нужно;
во время капитального ремонта, чтобы изменить планировку жилья, сделав его более комфортным;
для промышленных помещений - разборка кирпичных стен нужна, когда старые строения сносят, чтобы их место заняли новые, более современные здания.
Можно условно поделить демонтаж кирпичной кладки на 2 вида: внутренний и внешний. Во время внутреннего демонтажа выполняются следующие работы:

полностью удаляются стены, перегородки, конструкции из ГКЛ;
разбираются пол и потолок;
удаляют отделочные покрытия;
убирают блоки окон и дверей, сантехнику и др.
Внешний демонтаж относится к промышленным работам, потому что для него нужна специальная техника. В процессе происходит полное разрушение домов и очистка места для дальнейшего использования.

Как эффективно подготовиться к демонтажным работам
Если вы живете в городской многоэтажке - в первую очередь следует предупредить соседей. О том, что в определенное время будет очень шумно, и о том, что несущие стены никто не трогает. Также важно сделать акцент на том, что весь мусор будет убран. Это поможет избежать недовольства соседей и сохранит ваши нервы. Практически всегда люди относятся с пониманием к необходимости потерпеть шум пару дней, если они предупреждены заранее.

Обойтись без демонтажа при проведении капитального ремонта часто бывает невозможно. А вот свести уровень вашего беспокойства к минимуму - возможно, если обращаться к специалистам. Профессиональный демонтаж перегородок из кирпича-это качественно, быстро, с минимумом шума и без ущерба для тех конструкций, которые не демонтируются.

Для эффективного и быстрого получения всех разрешительных документов, необходимых для перепланировки, важно учесть следующее:

общее количество этажей жилого дома;
на каком этаже располагается квартира, в которой будет проводиться демонтаж;
год возведения жилого дома;
материал стен дома и материал внутренних перекрытий;
какое качество у фундамента здания;
к какому типу относится стена, предназначенная для демонтажа.
В очень редких случаях допускается демонтаж несущих стен. Это связано с возрастанием нагрузки на фундамент здания, и, как результат, разрушение фундамента.

Порядок проведения демонтажа
Порядок проведения демонтажа кирпичных стен

После принятия решения о необходимости демонтажа, подается заявка на сайте выбранной компании (оставить заявку для специалистов компании Дом Ремонт можно по ссылке). На объект приезжает мастер и осматривает будущий фронт работ, условия, объем работы. Затем выбирают, по какой технологии будет проведен демонтаж, и составляют смету. После чего окончательно согласовывают все условия договора и подписывают его.

Затем начинается собственно этап демонтажных работ. После их завершения вывозится оставшийся строительный мусор, и объект сдается заказчику.

Различают демонтаж кирпичной стены полный и частичный. По методу разборки - щадящий (когда кирпич демонтируется максимально бережно, чтобы сохранить его для дальнейшего использования) или обычный, когда хранения кирпича не нужно.

Не следует забывать о том, что кирпич сам по себе имеет довольно значительный вес, и, упав, может сильно деформировать перекрытие пола. Чтобы этого не произошло, надо заранее обеспечить защиту напольных перекрытий. Также перед началом демонтажа стен или перегородок с них убирают всю электропроводку.

Подача электротока в помещение, где проводятся демонтажные работы, временно отключается. Это нужно для того, чтобы избежать короткого замыкания в случае повреждения проводов. Чтобы в процессе работ образовывалось меньше пыли, стены можно смочить водой.

Особенности демонтажа кирпичной стены, расположенной под окном
Подоконная часть стены в квартире чаще всего демонтируется для того, чтобы соединить комнаты или же объединить комнату и балкон. На сегодняшний день законодательством запрещается соединение жилой комнаты и лоджии без согласования с уполномоченными ведомствами. Для согласования необходим проект перепланировки, включающий демонтаж подоконника, для конкретного помещения. Этот проект в дальнейшем утверждается со службами ЖКХ.

Общие параметры демонтажа подоконной кирпичной стены:
можно размещать на балконе приборы отопления - это связано с возможностью нарушения циркуляции горячей воды зимой. И как следствие-с возникновением сложностей с отоплением;
поскольку балкон не отапливается, его нельзя объединять с помещением кухни или любым жилым без установки дверей. Это необходимо для снижения потерь тепла;
при демонтаже подоконного блока чаще всего оставляют на месте порожек между поверхностью пола лоджии и комнаты. Он служит местом прикрепления балконной плиты, а также снижает потери тепла;
в том случае, когда стенная панель - одна из несущих конструкций, демонтаж подоконного блока невозможен;
перед тем, как проводить демонтаж блока стены, расположенного под окном, необходимо застеклить и обеспечить теплоизоляцию балкона или лоджии;
не допускается монтаж системы теплого пола на лоджии или балконе.
Особенности демонтажа кирпичных перегородок между комнатами
демонтаж кирпичных перегородок

Во время создания квартирных межкомнатных перегородок укладка кирпича производится на ребро. Из-за этого разборку стен надо начинать от места дверного проема. Сначала демонтируется стена, расположенная над дверью, после этого - боковые элементы. Качественный профессиональный демонтаж не занимает более 5 суток.

В договоре должны быть прописаны следующие пункты:

соответствие проведенного демонтажа требованиям СНиП;
наличие у рабочих на объекте всех необходимых допусков;
наличие всей разрешительной документации;
возможность наблюдать за процессом онлайн в режиме реального времени;
сохранение инженерных коммуникаций.
Признаки того, что организация предоставляет качественные услуги демонтажа:
в процессе демонтажа используются метод алмазной резки и сверления поверхности камня, бетона (как обычного, так и армированного), кирпича;
применение канатных и стенорезные пил, ручных и автоматических резчиков, сверлильного оборудования, алмазная и проч.
Выгода для клиента от сотрудничества с профессиональной компанией:
высокая квалификация сотрудников;
согласованность действий всех участников работ;
обоснованная и доступная стоимость демонтажа;
возможность заказа дополнительных услуг при желании или необходимости;
наличие договора и согласованной сметы;
профессиональное оборудование.
От чего зависит цена на демонтаж кирпичной стены
демонтаж кирпича - цена

Чтобы разобраться, сколько стоит сломать кирпичную стену, надо сначала выяснить, от чего вообще зависит стоимость демонтажа кирпичной кладки. В первую очередь, стоимость любого вида демонтажных услуг зависит от общего объема работ. Чем больше объем работы-тем ниже будет цена за 1 кв. м.

На большие объемы по демонтажу стены из кирпича цена формируется с учетом дополнительной скидки, которая рассчитывается индивидуально.

Примерную цену на демонтаж и другие услуги   можно увидеть в разделе “Прайс лист”.

На расценки демонтажа стен также влияет:
к какому типу относится стена - утолщенные и армированные кладки требуют применения специального инструмента с алмазными сверлами, а для тонких стен отлично подойдет отбойный молоток или кувалда;
толщина и высота стены;
текущее состояние стены;
хранить кирпич для повторного использования. Разборка вручную с очисткой блоков от раствора обойдется примерно в 4 раза дороже;
нужно ли будет проводить укрепление элементов для сохранения их надежности и функциональности. Если производится демонтаж несущих стен, то обязательно производится укрепление конструкции с помощью балок;
объем строительного мусора, который необходимо будет вывезти;
необходимость, виды и объем дополнительных работ при неполном демонтаже;
расположение объекта (в городе или в области).
Вывод
Один из основных моментов профессионального демонтажа - это его скорость. На самом деле любой демонтаж кирпичных перегородок далеко не так сложен и грязен, как кажется. Очень шумно будет не более чем 2 дня - даже самые придирчивые соседи способны это вытерпеть, если поговорить с ними заранее. Процесс демонтажа-это прекрасное начало ремонта. Завершением которого будет именно тот интерьер, который вы себе представляли.